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Référence : 3807
Calculette
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Propriété Basque
Description de l'offre
Grande maison Basque de 1970, de 300 m² à Domezain-Berraute (Proche de Saint Palais : écoles publiques et hors contrat, collèges, lycées, hôpital, commerces, restaurants, grandes surfaces). Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un appartement de 93 m² qui comprend : un séjour et sa pergola donnant sur la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, un W.C séparé, un garage de 25m² et une cave de 40m². En sus, un grand hangar attenant de 55 m² pouvant faire office d'atelier ou à aménager en espace de vie complète ce niveau 0. Au premier, un vaste séjour lumineux accueille les occupants de 3 belles suites avec rangements, douches à l'italienne et W.C; Une cuisine séparée et équipée, une buanderie (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau) terminent cet étage. Au second, un appartement de 80m² composé d'un grand salon et sa cuisine ouverte cette fois, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un W.C séparé. À l'extérieur, en plus de l'espace détente avec la piscine, vous profiterez d'un terrain de 4600m² (jardin, potager, poulailler, fleurs, parking) De magnifiques perspectives s'offrent à vous dans cette formidable bâtisse, au coeur de la Basse-Navarre : - Une maison d'hôtes, avec un espace à vivre au rez-de-chaussée et le reste pour accueillir des voyageurs cherchant le calme et la beauté du Pays-Basque (Le 1er étage se loue environ 170€/nuit et le 2ème environ 150€/nuit en été avec un taux de remplissage maximal en 2022) - Un investissement locatif à l'année : le rez-de-chaussée pouvant se louer 900€/mois, les 3 chambres-suites du 1er étage 550€/mois chacune et le 2e étage 800€/mois - Une grande maison familiale avec ses 8 chambres, ses espaces délimités, ses grandes pièces à vivre pour partager des moments tous ensemble.IMPORTANT : La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Tout reste tel que présenté, avec tous les outils et machines d'entretiens (Tracteur tondeuse par exemple). Elle sera disponible à partir de Septembre 2023 Laissez libre cours à vos envies pour ce bien à fort potentiel et contactez nous pour tous renseignements complémentaires. Regardez la vidéo de présentation de cette superbe propriété ici : https://youtu.be/mQ1g4XLIj7U Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 4 600 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 718 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,46 %
- Taxe foncière annuelle : 1 136 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Palais (64120)
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Concorde Immobilier
Biarritz (64200)
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