Description de l'offre

Grande maison Basque de 1970, de 300 m² à Domezain-Berraute (Proche de Saint Palais : écoles publiques et hors contrat, collèges, lycées, hôpital, commerces, restaurants, grandes surfaces). Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un appartement de 93 m² qui comprend : un séjour et sa pergola donnant sur la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, un W.C séparé, un garage de 25m² et une cave de 40m². En sus, un grand hangar attenant de 55 m² pouvant faire office d'atelier ou à aménager en espace de vie complète ce niveau 0. Au premier, un vaste séjour lumineux accueille les occupants de 3 belles suites avec rangements, douches à l'italienne et W.C; Une cuisine séparée et équipée, une buanderie (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau) terminent cet étage. Au second, un appartement de 80m² composé d'un grand salon et sa cuisine ouverte cette fois, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un W.C séparé. À l'extérieur, en plus de l'espace détente avec la piscine, vous profiterez d'un terrain de 4600m² (jardin, potager, poulailler, fleurs, parking) De magnifiques perspectives s'offrent à vous dans cette formidable bâtisse, au coeur de la Basse-Navarre : - Une maison d'hôtes, avec un espace à vivre au rez-de-chaussée et le reste pour accueillir des voyageurs cherchant le calme et la beauté du Pays-Basque (Le 1er étage se loue environ 170€/nuit et le 2ème environ 150€/nuit en été avec un taux de remplissage maximal en 2022) - Un investissement locatif à l'année : le rez-de-chaussée pouvant se louer 900€/mois, les 3 chambres-suites du 1er étage 550€/mois chacune et le 2e étage 800€/mois - Une grande maison familiale avec ses 8 chambres, ses espaces délimités, ses grandes pièces à vivre pour partager des moments tous ensemble.IMPORTANT : La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Tout reste tel que présenté, avec tous les outils et machines d'entretiens (Tracteur tondeuse par exemple). Elle sera disponible à partir de Septembre 2023 Laissez libre cours à vos envies pour ce bien à fort potentiel et contactez nous pour tous renseignements complémentaires. Regardez la vidéo de présentation de cette superbe propriété ici : https://youtu.be/mQ1g4XLIj7U Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr